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鄰家拆光承重墻,樓上樓下心慌慌

更新:2020-01-19 08:46:23       來源: 信息時報 

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作者:盧舒曼   編輯:盧舒曼

原標題:鄰家拆光承重墻,樓上樓下心慌慌

早前,員村司法所及街道部門等上門查看,對其拆除承重墻的行為提出批評,但對方拒絕接受。受訪者供圖

鄰居裝修拆光承重墻,導致整棟樓安全堪憂,在這種情況下,其他住戶應該怎么辦?近日,居住在天河區員村西街3號大院1棟住戶反映,由于5樓新搬來的業主盲目拆墻裝修,讓人對樓房質量非常擔憂,于是把情況反映到相關部門。相關部門上門查看后均認為該裝修方法不妥,并給出整改意見,但新業主拒絕接受。律師認為,該業主涉嫌危害公共安全罪,建議公安機關介入,希望業主積極參與調解,否則其他業主可聯合起訴。

拆除承重墻遭投訴 新業主拒絕協助整改

“咚咚咚咚……”盡管收到限期整改的通知書,但天河區員村西街3號大院1棟5樓的新業主依舊沒有停止裝修。近日,記者在門外看到,原本張貼在門上的整改通知書已經不見了,雖然聽到裝修聲,但敲門沒有人回應。

在該戶樓下4樓,住著一對年逾八旬的老夫婦。李伯告訴記者,從2019年9月開始,他發現陽臺漏水,便上樓溝通,發現新搬來一戶人家正在裝修,已把陽臺與大廳之間的墻體拆除。李伯馬上指出問題?!斑@里是二棉廠宿舍區,設計師說這里是混合結構大樓,僅靠墻體承力,每一面墻都不可以拆除?!崩畈f。

這一說法也從物管處出示的《關于加強住房管理 制止違章施工的規定》得到印證?!暗麄儾宦犖业?,越拆越多,幾乎把8面承重墻都拆了?!庇捎趽鷳n房屋安全,李伯把情況反映到小區物管處。物管處翻查該戶在裝修前申報的裝修內容,只發現“墻身鏟除、重新批蕩”等字眼,并無提及“拆墻”。為此,物管于2019年9月5日出具《安全隱患整改通知書》,要求業主按原狀復原房屋墻體,但業主拒絕簽收。

拆墻或致樓房倒塌 相關部門將行政執法

據了解,該棟樓有6層,樓齡超過30年。從事室內裝修多年的寧先生認為,混合結構房屋的室內承重墻是不能拆除的,框架結構房屋的室內墻體就可以,一般施工隊伍也不會隨便拆墻?!叭绻鸪兄貕?,會導致樓上房屋下沉,墻體會出現爆裂現象,一兩年內有可能出問題。這棟樓樓齡太長,樓體老化,甚至還有倒塌的可能?!睂幭壬ㄗh,現在可采取的補救措施是,一種是重新砌回所有已拆的承重墻,另一種是加裝一條鋼筋混凝土做的橫梁,“否則樓上房屋非常危險”。

2019年10月29日、11月15日,天河區住建局、員村街城管科、二橫路社區居委會、3號大院物管處等多部門及天河區人大代表相繼上門查看,發現該房屋原本是四房,現已被改成五房,涉嫌拆除了8面承重墻,對其房屋裝修方式提出嚴厲批評。為此,天河區住建局要求業主接受調查詢問,但對方也愿意不配合。目前,相關部門正在進行下一步行政執法程序。

微社區e家通記者 盧舒曼

律師說法

涉嫌危害公共安全罪

會被刑事起訴

員村二橫路社區法律顧問羅俊表示,天河區住建局已認定該裝修方式違規,員村司法所及員村街道辦等部門已經介入,希望該業主能盡快參加協調,解決問題。

羅俊認為,該業主已有涉及刑事犯罪的可能,希望公安機關介入調查。按照他的經驗,在曾經發生的類似案例中,當事人被判以危險方法危害公共安全罪進行立案。同時,其他業主可聯合起來提出起訴,要求該業主停止侵害,恢復原狀,消除影響,如有重大損失還可要求賠償。

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